В соответствии с планом работы на 2012 год Контрольно-счётной палатой проведена проверка эффективности расходования средств государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд ЖКХ) и средств долевого финансирования, направленных на капитальный ремонт многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Краснодарском крае за 2011 год.

На проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 году постановлениями главы администрации (губернатора) Краснодарского края утверждены 4 адресные программы, предусматривающих привлечение средств Фонда ЖКХ. На реализацию программных мероприятий предусмотрено выделение средств долевого финансирования в сумме 2 294 035,4 тыс. рублей (средства Фонда ЖКХ – 1 161 323,8 тыс. рублей), в том числе:

– на реализацию программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в сумме 523 838,6 тыс. рублей (средства Фонда ЖКХ – 327 678,2 тыс. рублей);

– на реализацию 3 программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в сумме 1 770 196,8 тыс. рублей (средства Фонда ЖКХ – 833 645,6 тыс. рублей).

По состоянию на 01.07.2012 освоено средств долевого финансирования в сумме 979 649,8 тыс. рублей (средств Фонда ЖКХ – 563 102,3 тыс. рублей), в том числе:

– на реализацию программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в сумме 523 838,6 тыс. рублей (средств Фонда ЖКХ – 327 678,2 тыс. рублей) или 100,0% от предусмотренного объема;

– на реализацию 3 программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в сумме 455 811,2 тыс. рублей (средств Фонда ЖКХ – 235 424,2 тыс. рублей) или 25,7% от предусмотренного объема.

За счет средств долевого финансирования выполнен капитальный ремонт в 139 многоквартирных домах общей площадью 410,9 тыс. кв. м, что позволило улучшить условия проживания 14,9 тыс. человек.

Кроме того, из аварийного жилья в 265 квартир общей площадью 13,3 тыс. кв. м переселено 665 человек. Полная реализация программных мероприятий позволит переселить из аварийного жилищного фонда 3226 человек в 1378 новых благоустроенных квартир общей площадью 59,0 тыс. кв. м.

Всего будут улучшены условия проживания 18,1 тыс. человек.

Контрольно-счётной палатой Краснодарского края проверены муниципальные образования Павловское сельское поселение Павловского района, Ейское городское поселение Ейского района и город Армавир. В ходе проверки выполнен анализ расходования средств на капитальный ремонт 24 многоквартирных домов на общую сумму 68 223,7 тыс. рублей и выборочно проведены контрольные обмеры принятых к оплате ремонтно-строительных работ. Кроме того, в Ейском городском поселении проверено расходование средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на общую сумму 86 788,2 тыс. рублей.

Установлено, что снос аварийных домов муниципальными образованиями осуществляется несвоевременно. По трем адресным программам Краснодарского края 2011 года по состоянию на 01.07.2012 полное расселение жильцов выполнено из 21 аварийного дома, однако по настоящее время ни один из них не снесен.

При выполнении капитального ремонта 12 многоквартирных домов в муниципальных образованиях Павловское сельское поселение Павловского района и Ейское городское поселение Ейского района с общим объемом освоенных средств в сумме 28 836,6 тыс. рублей, подрядными организациями допущены факты завышения стоимости принятых к оплате ремонтных работ на общую сумму 921,6 тыс. рублей.

Так, подрядной организацией ООО «Стройинвесттехнологии» при капитальном ремонте 4 многоквартирных домов, расположенных на территории Павловского сельского поселения, объемы и стоимость работ по окраске изоляции, устройству защитного кожуха из алюминиевых листов завышены на общую сумму 156,1 тыс. рублей. Индивидуальными предпринимателями Конутенко В.Н. и Мельник А.А. при капитальном ремонте многоквартирного дома № 23 по улице Куйбышева объемы работ по штукатурке, огрунтовке и облицовке цоколя, устройству гидроизоляции чердачного перекрытия завышены на сумму 85,8 тыс. рублей.

В Ейском городском поселении при капитальном ремонте 7 многоквартирных домов подрядными организациями ООО «Югремстрой», ООО «Катран» и ООО «Тулпар» объемы работ завышены на общую сумму 679,7 тыс. рублей.

По состоянию на 25.07.2012, в счет установленного завышения стоимости работ подрядными организациями на 12 многоквартирных домах дополнительно выполнено строительно-монтажных работ на сумму 921,6 тыс. рублей.

По результатам проверки руководителю департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, главам Павловского сельского поселения Павловского района и Ейского городского поселения Ейского района направлены представления об устранении выявленных недостатков.

Об итогах проверки проинформированы глава администрации (губернатор) Краснодарского края и председатель Законодательного Собрания Краснодарского края.